생애 첫 나의 집
2022년까지 수도권 37만호 공급
2021년 7월부터 사전청약 시작
생애 첫 나의 집
2022년까지 수도권 37만호 공급
2021년 7월부터 사전청약 시작
생애 첫 나의 집
2022년까지 수도권 37만호 공급
2021년 7월부터 사전청약 시작
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2021년 7월부터 사전청약 시작
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2022년까지 수도권 37만호 공급
2021년 7월부터 사전청약 시작
숫자로 보는
3기 신도시
3기 신도시는 2021년부터 청약을 시작할
예정입니다. 청약 알리미를 신청하시고 관심지구
청약 3~4개월 전에 문자로 청약계획을
받아보세요.
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오늘의 3기 신도시 정보포털 방문자 수
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3기 신도시 정보포털 누적 방문자 수
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청약일정 알리미 신청자수
주요지구 소개
수도권 30만호 2021년도 청약이 시작됩니다.
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남양주 왕숙
GTX-B를 중심으로 수도권 동북부의 거점이 되는
경제중심도시로 조성됩니다. -
인천 계양
미래로 향하는
새로운 길의 도시로 조성됩니다. -
하남 교산
시간과 공간 세대를 넘어 모두가 행복한 사람중심도시로 조성됩니다.
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남양주 왕숙2
생활과 예술의 경계가 사라지고,
새로운 라이프스타일이 끊임없이 실험되는
시민과 함께하는 문화활력도시로 조성됩니다. -
고양 창릉
기업시설이 풍부한,
수도권 서북부 일자리 거점도시로 조성됩니다. -
부천 대장
지능형 로봇, 항공·드론 등 신산업과
자연·문화를 함께 누릴 수 있는 산업문화도시로 조성됩니다. -
과천 과천
길 위에서 사람, 가로, 주택 등
도시의 모든 요소가 어우러진
공동체중심 공유도시로 조성됩니다. -
안산 장상
친환경 보행도시를 중심으로
역사 문화 예술이 어우러진 소통의 도시로 조성됩니다. -
광명 시흥
서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성됩니다.
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의왕·군포·안산
지능형 로봇, 항공·드론 등 신산업과
자연·문화를 함께 누릴 수 있는 산업문화도시로 조성됩니다. -
화성 진안
길 위에서 사람, 가로, 주택 등
도시의 모든 요소가 어우러진
공동체중심 공유도시로 조성됩니다. -
인천 구월2
친환경 보행도시를 중심으로
역사 문화 예술이 어우러진 소통의 도시로 조성됩니다. -
화성 봉담3
서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성됩니다.
홍보영상
3기 신도시가 궁금하신가요?
흥미로운 영상컨텐츠로 3기 신도시를 만나보세요.
주요보도
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대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획
국토교통부(장관 노형욱)는 ?공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안?의 후속조치로 제3차 신규 공공택지의 입지를 최종 확정·발표한다.3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 감안하여 당초 계획된 13.1만호 대비 9천호 증가한 14만호를 공급한다.수도권에는 의왕군포안산, 화성진안 신도시 규모 2곳, 인천구월2, 화성봉담3 중규모 택지 2곳, 남양주진건, 양주장흥, 구리교문 소규모 택지 3곳 등 7곳에 총 12만호를 공급한다.지방권에는 대전죽동2, 세종조치원, 세종연기 등 소규모 택지 3곳에 총 2만호를 공급한다.보도자료 원본 출처 : 국토교통부 뉴스·소식 자료실 바로가기
2021-08-30 17:33:56 -
남양주왕숙, 하남교산 3기 신도시 지구계획 수립 완료
국토교통부(장관 노형욱)는 3기 신도시 중 수도권 동부에 위치한 남양주왕숙(왕숙 5만 4천호·865만㎡, 왕숙2 1만 4천호·239만㎡) 및 하남교산(3만 3천호·631만㎡) 신도시의 지구계획을 승인한다고 밝혔다.이로써 지난 6월 인천계양 신도시를 포함하여, 3기 신도시 중 ‘18년에 발표한 신도시의 지구계획 승인을 모두 완료하였으며, ’19년에 발표한 부천대장, 고양창릉 신도시는 연내 지구계획을 승인할 예정이다. * ’21.2월 광명시흥지구를 추가로 발표하여 총 6개 신도시 추진 중 남양주왕숙·하남교산 신도시의 지구계획은 도시·교통·환경 등 관련 전문가ㆍ지자체 등이 참여해 수립했으며, 공공주택 통합심의위원회·수도권정비위원회 심의 등을 거쳐 승인을 완료했다.이들 신도시를 통해 총 10만 1천호(인구 약 23만 7천명)의 주택이 공급된다. 서민 주거안정을 위한 공공임대주택 35,627호를 공급할 계획이며, 무주택자를 위한 공공분양주택 17,338호를 공급할 계획이다.3기 신도시는 올해 4차례에 걸쳐 공공분양주택 총 9천 7백호를 사전청약을 통해 조기 공급한다. 지난 7월 1차로 인천계양 1천 1백호의 사전청약을 시행하였으며, 2~4차에 총 8천 6백호를 공급할 계획이다.이번 지구계획 승인 지구는 10월 남양주왕숙2 1천 4백호, 11월 하남교산 1천호, 12월 남양주왕숙 2천 3백호 등 총 4천 7백호를 공급할 예정이다.아울러, 나머지 3기 신도시 사전청약은 12월에 인천계양(3백호)·부천대장(1천 9백호)·고양창릉(1천 7백호)을 시행할 계획이다.[1] 남양주왕숙남양주왕숙지구는 약 5만 4천호(인구 약 12만 5천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 34.7%), 판교 테크노밸리 2.3배 규모의 일자리 공간(전체 면적의 11.9%) 등을 조성한다.전체 주택 중 35%인 18,810호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 공급될 계획이며, 공공분양주택은 9,497호가 공급된다.남양주왕숙지구는 사전청약을 통하여 올해 12월에 2,300호를 조기 공급하며, 그 중 일반공공분양주택은 1,552호, 신혼희망타운은 748호가 공급된다. 2022년에는 약 4천호를 사전청약으로 공급할 계획이다.올해 사전청약 대상주택은 철도역사 및 기존 구시가지 인근으로 기존 도심 기반시설 등을 활용할 수 있는 지역을 선정하였다.또한, GTX-B노선, 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등 광역교통개선대책으로 서울(서울역 25분, 강남권 45분) 및 수도권 접근성이 높아져 서울 및 수도권 주택 수요 해소에도 기여할 것으로 보인다.[2] 남양주왕숙2남양주왕숙2지구는 약 1만 4천호(인구 약 3만 3천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 3.5배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 33.4%), 공공문화시설(공연장 등) 조성을 통해 수도권 동북부 문화자족기능을 육성한다.전체 주택 중 35%인 5,047호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 계획하고, 이 중 48%인 2,420호를 역세권에 배치하고 공공분양주택은 2,521호가 공급된다.남양주왕숙2지구는 사전청약을 통하여 올해 10월 공공분양주택 1,400호를 조기 공급하고 2022년에는 약 1천호를 공급할 계획이다.올해 사전청약 대상주택은 신설역 인근으로 다산신도시와 연접하여 기반시설 이용 등을 활용할 수 있는 지역으로 선정하였으며, ’24년 본 청약을 거쳐 `26년 입주가 가능할 전망이다.아울러, 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등을 통해 서울 강남권에 약 30분 이내 접근이 가능할 것으로 예상된다.[3] 하남교산하남교산 신도시는 약 3만 3천호(인구 약 7만 8천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 약 10배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 35%), 판교 테크노밸리 수준 이상의 일자리 공간(75만m2) 등을 조성한다.전체 주택 중 35.6%인 11,770호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 공급될 계획이며, 공공분양주택은 5,320호가 공급된다.하남교산 신도시는 사전청약을 통하여 올해 11월 공공분양주택 약 1천호를 조기 공급하고 2022년에는 약 2천5백호를 공급할 계획이다.올해 사전청약 대상주택은 5호선 하남검단산역과 가깝고, 기존 도심기반시설을 활용할 수 있는 지역으로 선정하였으며, ‘23년 본 청약을 거쳐 ’26년 입주가 가능할 전망이다.또한, 버스전용차로, 서울 송파~하남 간 도시철도 등 대중교통을 통해 서울 강남권에 30분 내 접근이 가능할 것으로 기대된다.보도자료 원본 출처 : 국토교통부 뉴스·소식 자료실 바로가기
2021-08-26 14:06:54 -
사전청약 본격화, 3기 신도시 현장 점검
사전청약 돛 올랐다. 3기 신도시 중심으로 적기 추진- 8.18(수) LH 김현준 사장 주재, 고양창릉 현장에서 3기 신도시 사업 점검- 인허가 등 정상 추진으로 올해 4분기 2~4차 사전청약도 순항 전망- 김현준 사장 “3기 신도시는 수도권공급 전초기지, 내 집 마련 합리적 대안”□ LH 김현준 사장은 18일(수) 고양창릉 신도시 현장을 방문해 3기 신도시 사업추진 현황을 점검했다.ㅇ 국민들의 많은 관심 속에 마감된 1차 사전청약을 기반으로 3기 신도시의 사업추진 전반을 점검해, 연말까지 3차례 더 시행되는 사전청약을 차질 없이 추진하기 위해서다.3기 신도시 인허가·보상 적기 추진□ 김현준 사장은 관계기관 및 주민과의 적극적인 협의를 통해 연내 5개 3기 신도시(인천계양, 남양주왕숙, 하남교산, 고양창릉, 부천대장)에 대한 지구계획 승인과 보상착수를 완료해 줄 것을 현장담당자들에게 당부했다.ㅇ (지구계획) 지난 6월 3기 신도시 중 첫 번째로 인천계양 지구계획 승인이 완료됐으며, 남양주왕숙·왕숙2, 하남교산은 마무리 단계로 이달 중 지구계획이 확정될 예정이다. 또한, 부천대장, 고양창릉은 연내 지구계획 승인을 목표로 인허가 절차가 정상적으로 진행되고 있다.ㅇ 지구계획이 확정되면, 주택, 기반시설 설치계획 등 토지이용계획이 확정됨에 따라 차별화된 3기 신도시의 모습이 구체적으로 공개된다. 3기 신도시의 공통적인 컨셉인 서울 인접의 우수한 입지, 철도중심 교통망, 아이키우기 좋은 환경, 충분한 공원·녹지, 일자리 중심 도시 외에도 지구별 특색 있는 도시의 윤곽이 드러날 예정이다.ㅇ (보상) 하남교산, 인천계양 신도시는 작년 말 보상 착수해 현재 80%, 60%의 협의보상을 완료한 상태이며, 남양주왕숙·왕숙2, 고양창릉, 부천대장은 보상공고를 완료하였고, 감정평가 등을 거쳐 연내 차질 없이 보상 착수할 계획이다.3기 신도시 사전청약 본격화□ 1차 인천계양에 이어, 10월~12월 시행되는 2~4차 사전청약에는 남양주왕숙·왕숙2, 하남교산, 고양창릉, 부천대장, 인천계양이 포함되어 3기 신도시 5곳 모두에서 사전청약이 진행된다.ㅇ 1차 사전청약 결과, 인천계양 84㎡형이 381.1대 1의 경쟁률을 보일만큼 3기 신도시는 대규모 입지와 사통팔달 교통망 등으로 수도권 무주택자 내 집 마련의 대안이 되고 있다.ㅇ 3기 신도시의 2~4차 사전청약 예정물량은 총 8천 6백호 규모이다. 세부적으로는 2차(10월)에 남양주왕숙2 1천 4백호를, 3차(11월)에 하남교산 1천호를 공급할 예정이며, 마지막 4차(12월)에는 남양주왕숙 2천 3백호, 부천대장 1천 9백호, 고양창릉 1천 7백호, 인천계양 3백호 등 6천 2백호를 공급할 계획이다.＊ 2∼4차 사전청약 총 예정물량은 약 2만 7천 7백호 3기 신도시 사전청약 관심 고조□ 김현준 사장은 수도권 주택공급의 전초기지인 3기 신도시의 역할이 막중한 만큼, 계획된 일정을 준수해 양질의 주택을 적기에 공급할 것을 강조했다.ㅇ LH는 본사 인력 60여명을 사전청약과 보상·인허가 협의 등이 한창 진행 중인 3기 신도시와 2·4대책 현장전담조직에 집중 보강해 사업 추진에 박차를 가하고 있다.ㅇ 특히, 올해 남은 사전청약 물량에는 3기 신도시 선호도 1,2위를 차지한 하남교산과 고양창릉이 포함되어 있고, 단일 지구로 최대 물량인 남양주왕숙?왕숙2와 서울내 동작구 수방사 부지를 비롯해 군포, 시흥, 수원, 구리, 의정부 등 수도권 생활권별 물량이 골고루 준비되어 있어 사전청약에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 전망된다.고양창릉 신도시 현장 점검□ 김현준 사장을 포함한 참석자들은 고양창릉 현장을 방문해 사전청약 대상 단지를 포함한 인허가, 보상 진행현황 등을 점검했다.ㅇ 김 사장은 “신혼부부와 무주택 서민들이 1차 사전청약에서 보여준 높은 기대와 관심에 부응하여, 사업일정 준수, 청약시스템 재정비 등을 통해 3기 신도시가 내 집 마련의 합리적 대안이 될 수 있도록 최선을 다하자”고 말했다.보도자료 원본 출처 : LH 한국토지주택공사 홈페이지 뉴스룸 바로가기
2021-08-18 00:00:00 -
사전청약 일반공급 자주 묻는 질문 TOP5
사전청약 ‘일반공급’ 자주 묻는 질문 Top 5 - ①거주기간 ②무주택기간 ③소득 산정기준 ④공동보유 자산 산정방식 ⑤재당첨 제한 순 - 자세한 사항은 반드시 입주자모집 공고문을 통해 개별적으로 확인 필요 □ ’21년 사전청약 1차 지구 특별공급 접수가 오늘까지 진행되는 한편, 내일(4일)부터 공공분양 일반공급 1순위 등을 시작으로 자격요건별 신청·접수가 순차적으로 실시된다.ㅇ 결혼 예정이 없는 미혼이거나 만65세 노부모를 부양하지 않는 등 신혼희망타운과 공공분양 특별공급 신청이 어려운 경우, 공공분양 일반공급으로 신청하면 된다.□ 공공분양 일반공급 물량은 총 378호로 인천계양에서 110호, 남양주진접2에서 174호, 성남복정1에서 94호가 공급된다.ㅇ 인천계양은 인천광역시 거주자에 50%, 수도권 거주자에 50%를, 남양주진접2는 남양주시 거주자(1년 이상)에 30%, 경기도 거주자(6개월 이상) 20%, 수도권 거주자에 50%를 우선공급하며, 성남복정1은 성남시 거주자(2년 이상)에게 100% 우선공급한다.신청 자격□ ’21.7.16 기준, △수도권 거주 △무주택세대구성원 △입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입 △소득·자산 기준 충족(전용면적 60㎡ 이하 신청 시) 조건을 갖춰야 한다.ㅇ 일반공급은 1순위와 2순위로 나눠 접수하며, 1순위는 입주자저축 가입기간이 2년 이상이면서 월 납입금을 24회 이상 납입한 세대주로 무주택세대구성원 전원이 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다. 1순위에 해당되지 않으면 2순위로 분류된다.ㅇ 이 외 세부 필요 요건을 확인하기 위해서는 반드시 개별적으로 공공분양 입주자모집공고문을 읽어야 한다.일반공급 자주 묻는 질문 Top 5□ 특히, 사전청약 상담센터를 통해 일반공급 신청 대상자들은 거주기간, 무주택 기간, 소득·자산 산정기준 등에 관해 많은 상담을 진행했다.1. 거주기간은 어떻게 계산하나요?ㅇ 거주기간은 해당 지역에 ‘연속적으로’ 거주한 기간을 의미한다. 예를 들어, 2015년부터 2018년까지 남양주시에 전입해 있던 가구가 2019년에 서울시로 전출한 이후 2020년에 남양주로 다시 전입해 현재까지 거주하는 경우, 거주기간은 2020년부터 계산하면 된다.ㅇ 다만, 해당지역 거주기간에 국외 체류기간이 90일을 초과 및 연간 183일 초과한 경우에는 해당지역 거주자로 인정받을 수 없으니, 모집공고문을 통해 거주기간 산정 시 국외 체류기간 적용 기준 등을 확인하는 것을 권장한다.2. 상속 받은 후 처분한 경우 무주택 기간은 얼마인가요?ㅇ 무주택 기간은 신청자 및 세대구성원 전원의 무주택 기간을 고려한다. 신청자 및 세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날부터 무주택기간을 산정하면 된다. 두 차례 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날부터 기간을 산정한다.ㅇ 다만, 「주택공급에 관한 규칙」 제53조 제1호에 따라, 상속으로 주택의 공유지분을 취득해 해당 주택을 처분한 경우, 해당 주택은 소유하지 않았던 것으로 보고 해당 주택을 소유했던 기간은 무주택기간 산정 시 제외된다. 그러나, 공유지분으로 취득한 경우가 아니라면 해당되지 않는다.예시) A씨는 보유하던 아파트를 2021년 2월 3일에 처분한 이후, 2021년 3월 5일에 상속으로 주택의 공유지분을 취득했다. 이후 2021년 4월 20일에 공유지분을 처분하고 같은해 8월 4일, 공공분양 일반공급 자격으로 주택을 청약했다. 이 경우, A씨의 무주택기간은 2021년 2월 4일부터 입주자모집공고일까지 계산된다. 3. 소득 산정은 어떻게 하나요?ㅇ 공공분양 일반분양에서 전용면적 60㎡이하 주택을 신청하는 경우 소득과 자산 요건이 있다. 소득은 도시근로자 가구당 월평균소득액의 100% 이하(3인 가구 기준 6,030,160원), 자산은 부동산 215,500천원과 자동차가액 34,960천원 이하를 충족해야 한다. 소득과 자산 산정 대상은 신청자 뿐 아니라 무주택세대구성원 전원을 포함한다.ㅇ 소득 산정은 사회보장정보시스템을 통해 원천정보를 보유한 공공기관으로부터 수집 및 조사한다. 근로소득, 사업소득 등 소득 종류에 따라 소득자료 출처기관이 다르므로 모집공고문 ‘ 조회대상 소득항목 및 소득자료 출처*’를 반드시 확인해야 한다.* ‘참고-2’ 참조4. 보유 중인 자산이 공동 명의일 경우 어떻게 계산하나요?ㅇ 부동산(건물, 토지) 및 자동차를 지분으로 공유하고 있는 경우에는 전체 가액 중 해당 지분 가액만을 소유한 것으로 본다. 단, 동일 세대원간 지분을 공유할 경우에는 지분 합계액으로 계산한다.5. 재당첨 제한이 있을 경우 일반공급 신청에 제한이 있나요?ㅇ 재당첨제한 적용 주택에 당첨된 사람 또는 그 세대에 속한 사람, 과거 부적격 당첨자로 처리돼 청약 제한 기간 내에 있는 사람은 사전청약 당첨자로 선정될 수 없다. 본인 및 세대구성원의 청약제한 여부는 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 확인할 수 있다. 보도자료 원본 출처 : LH 한국토지주택공사 홈페이지 뉴스룸 바로가기
2021-08-03 16:38:30
