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LH, 3기 신도시 부천대장 첫 본청약 시작
LH, 3기 신도시 부천대장 첫 본청약 시작 - 30일 부천대장 A7, A8 블록 총 865호 대상 입주자모집공고 시행 - 대장홍대선 오정역(가칭) 도보권 위치, 분양가는 합리적 수준 평균 5억원 대 □ 한국토지주택공사(LH)는 3기신도시 부천대장 지구 내 A7, A8블록 본청약을 시작한다고 30일 밝혔다. ㅇ 부천대장 A7, A8 블록 공급 물량은 총 865호이며, 이중 사전청약 당첨자에게 673호를, 그 외 192호는 일반분양으로 공급된다. 두 블록 모두 전 세대 전용면적 59㎡ 단일 평형으로 이뤄져 있으며, 분양 가격은 인근 거래 시세 대비 합리적인 수준인 평균 5.2억 원대이다. ㅇ 해당 블록은 대장홍대선 오정역(가칭)이 도보권에 위치해 부천대장 지구 내에서도 우수한 교통 여건을 자랑할 뿐 아니라, 단지 옆을 지나는 여월천, 수변공원 등을 통해 자연 속 여가를 즐길 수 있다. 또한 단지 내 아이돌봄시설, 커뮤니티시설 등이 배치돼 ‘아이키우기 좋은 단지’로 조성될 예정이다. ㅇ 이와 같은 장점을 토대로, 지난 2021년 12월 사전청약 당시 A7 블록은 23 대 1, A8 블록은 9 대 1의 높은 경쟁률을 보이기도 했다. < 부천대장 A7, A8블록 분양대상 > 블록 공고일 유형 타입 분양 세대수 일반분양 세대수 사전청약 경쟁률 A7 2025.4.30. 공공분양 59㎡ (59A,B,C) 473 104 23:1 A8 392 88 9:1 □ 이번 공고를 시작으로 5월 중 청약접수, 6월 당첨자 발표, 9월 계약체결 예정이며, 입주는 오는 2028년 1월이다. 자세한 사항은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)를 통해 확인할 수 있으며 ☎032-566-1666을 통해 유선 상담도 가능하다. < 부천대장 A7, A8블록 공급 일정 > 블록 모집공고 청약접수 당첨자 발표 계약체결 A7 4.30(수) <사전청약 당첨자> 5.19(월)~20(화) <특별 공급> 5.21(수)~22(목) <일반 청약자> 5.23(금) 6.17 (화) (전자)9.1(월)~2(화) (현장)9.4(목)~5(금) A8 6.18 (수) ※ 상기 일정은 여건에 따라 변동될 수 있음 □ LH는 실수요자를 위한 A7, A8블록 주택전시관도 운영한다. 전시관은 인천 서구 청라동 172-14에 위치하며, 오는 5월 10일부터 사전청약 당첨자, 일반청약 대상자순으로 공개된다. 전시관을 통해 A7블록 59A타입, A8블록 59B타입 주택을 미리 살펴볼 수 있다. 방문이 어려운 경우 사이버 모델하우스(https://1st-captain.co.kr)를 통해서도 확인할 수 있다. < 부천대장 A7, A8블록 견본주택 공개일정 > 사전청약 당첨자 일반청약자 5.10토) ~ 5.11(일) 5.12(월) ~ 5.18(일) □ 부천대장 공공주택지구는 경기도 부천시 오정구 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원에 345만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시이다. ㅇ 남서측으로는 서운산단, 오정물류단지, 오정산단이 인접하며 김포공항, 마곡지구와도 가까워 지구 북서 측에 위치한 인천계양 3기신도시 함께 자족형 신도시로 조성될 것으로 기대를 모으고 있다. □ 서환식 LH 인천지역본부장은 “수도권 부동산 시장 안정을 위해 3기 신도시를 통한 고품질 공공주택 공급을 지속 확대하는 한편, 쾌적한 주거환경과 우수한 교통망을 갖춘 도시 조성을 위해 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.보도자료 원본 출처 : 한국토지주택공사 홈페이지
2025-04-30 09:07:19 -
LH, 올해 72개 블록 2천억원 규모 건축설계공모 추진
LH, 올해 72개 블록 2천억원 규모 건축설계공모 추진 - 남양주왕숙 등 올해 공동주택 건축설계공모 63건 추진 - 건설경기 활성화를 위해 상반기 중 모든 공모 마무리, 투자비 집행 조기화 - 전문가 참여 특별설계공모, 제안공모 등 공모방식 다변화 - 14일 LH경기남부지역본부에서 '25년 공공주택 사업설명회' 개최 □ 한국토지주택공사(LH)는 올해 72개 블록, 2천억원 규모 공동주택 건축설계 공모를 추진한다. ㅇ 올해 공모 건수는 총 63건으로 △광명시흥 S2-1BL(1742호, 60억원) △고양창릉 S-9BL(1,519호, 52억원) 등 3기 신도시를 포함한 전국 72개 블록을 대상으로 한다. 지난해보다 0.8만호 늘어난 6.3만호 수준이다. ㅇ LH는 투자비 적극 집행과 건설경기 활성화를 위해 상반기 중 모든 건축설계 공모 추진을 마칠 계획이다. 지난달 남양주 왕숙 A-6BL(973호, 20억원) 등 3건(2천호, 69억원)*을 추진한 데 이어 이달에는 고양창릉 A-6BL(643호, 29억원) 등 14건(1.3만호, 398억원), 4월에는 경산대임 A-4BL(641호, 22억원) 등 총 46건(4.7만호, 1,524억원) 설계 공모를 추진한다. * △남양주왕숙 A-6BL(973호, 20억원) △양산덕계 S-1BL(572호, 28억원) △수원당수 B-3BL(394호, 21억원) □ LH는 보다 신속하고 효율적인 사업추진을 위해 설계 공모방식을 다변화한다. ㅇ 일반공모 외 설계 주체의 창의적 아이디어를 담을 수 있는 제안공모도 함께 추진*하며, 사업 대상지 중 동일 택지 내 인접블록, 유사 사업유형 등의 경우에는 통합공모 방식도 활용한다. * 전체 공모 중 제안공모 대상은 총 1.6만호 20블록으로, 추정 설계비 464억 수준 □ LH는 지방소멸 위기, 고령화 등 주요 사회문제 대응을 위한 수요자 맞춤형 특화주택 설계공모도 추진한다. 지역별 특성과 입주수요 등을 고려해 △고령자 복지주택(하동광평 등 5개 블록, 554호) △일자리연계형 지원주택(인천도시첨단 1개 블록, 100호) △청년희망주택(서울 금천구청역사, 254호) 등을 추진한다. □ 아울러 LH는 인구사회변화, 기후위기 등에 대응하는 다양한 주거모델을 마련하고자 외부 전문가와 함께하는 특별설계 공모를 추진한다. △미래 주거비전 제시 △사회통합 주거단지 조성 △지역거점 커뮤니티 계획 등 7개 주제를 기반으로 총 16개 블록(1.2만호, 326억원) 특별설계 공모를 추진한다. ㅇ 이 중 ‘미래 주거비전 제시’ 주제는 LH가 국내외 저명한 건축가를 지명하는 형태인 지명현상공모 방식으로 추진되며, 연내 당선작 선정을 목표로 한다. □ LH는 오는 14일(금) 14시 LH 경기남부지역본부 3층 대회의실에서 ‘2025년 공공주택 사업설명회’를 개최한다. 설명회에서 올해 LH 공공주택 사업추진 방향부터 설계 공모 추진계획 등을 상세히 소개하는 한편, 관련 업계의 다양한 의견을 청취하는 시간도 가진다. ㅇ 설명회를 통해 설계검증 제도개선 사항도 소개한다. LH는 올해 설계전문가를 활용하는 제3자 검증 방식을 비롯해 구조, 설비 등 각 전문 분야별 설계검증위원회를 마련하여 설계안 검증을 강화할 계획이다. □ 오주헌 LH 공공주택본부장은 “정부의 주택시장 안정을 위한 주택공급 지속 확대와 건설경기 활성화 기조에 맞춰 올해 설계 공모 추진 속도도 앞당길 것”이라며 “앞으로도 창의적이고 수준 높은 설계를 공동주택에 계속해서 반영하여, 공공주택의 품격을 높여가겠다”라고 말했다.보도자료 원본 출처 : 한국토지주택공사 홈페이지
2025-03-12 16:34:07 -
LH,올해 분양·임대주택 8만 8천 호 입주자 모집
LH, 올해 분양·임대주택 8만 8천 호 입주자 모집 - 위축된 신규 공급시장 안정 위해 올해 전국 분양·임대주택 8.8만호 모집 - 3기신도시를 포함 올해 분양주택 총 41개 단지 2만 4천호 공급 - 매입임대 2만 2천호 등 시세보다 저렴한 임대주택 6만 4천호 공급 □ LH가 올해 전국에서 분양·임대주택 8만 8천호에 대한 입주자모집을실시하여 무주택 서민, 청년 등의 내 집 마련과 주거안정을 돕는다. ㅇ 위축된 건설 경기로 주택공급에 대한 우려가 커지는 만큼 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들을 위해 LH는 올해 지난해보다 4배* 이상 늘어난 총 2만 4천호 분양주택을 공급한다. 유형별로는 △신혼희망타운 7천호 △공공분양 7천 1백호 △뉴:홈 9천 5백호이다. * 지난해 LH 공공분양 공급 목표는 6,606호 (실적은 5,275호, 신규공급 기준) ㅇ 아울러 무주택 서민의 주거안정을 위한 임대주택 총 6만 4천호도 공급한다. 유형별로는 △건설임대 6천 6백호 △매입임대주택 2만 2천호 △전세임대주택 3만 6천호이다. 3기 신도시 포함 2만 4천호 공급 □ LH는 올해 3기 신도시를 포함해 총 41개 단지 2만 4천호 분양주택을 공급한다. 상반기에는 고양창릉 등 7천 5백호, 하반기에는 남양주왕숙 등 1만 6천호에 대한 입주자 모집공고가 실시된다. □ 지역별로는 주택 수요가 높은 수도권에 약 77% 수준인 1만 8천호가 공급된다. 특히 3기 신도시는 △고양창릉(A4,S5,S6 블록) △하남교산(A2 블록) △부천대장(A5,A6,A7,A8 블록) △남양주왕숙(A1,A2,B1,B2,A24,B17 블록) 등 총 14개 단지에 8천호가 공급될 예정이다. < 2025년 LH 분양주택 공급 물량 (단위: 호) > 공급유형 합계 신혼희망타운 공공분양 뉴:홈 소계 일반형 나눔형 선택형 공급물량 23,781 7,032 7,180 9,569 8,215 336 1,018 □ 신혼희망타운은 (예비)신혼부부, 한부모가족 등을 위해 공급되는 주택으로 올해 전국에 총 7천호가 공급된다. 어린이집, 공동육아나눔터 등 다양한 육아·보육시설이 단지 내 마련된다. ㅇ 상반기에는 △고양창릉 △부천대장 등에 총 1천 7백호 공급되며 하반기에는 △구리갈매 △군포대야미 △과천주암 △남양주진접2 △시흥하중 등에 총 5천 3백호 공급된다. □ 2만 4천호 중 9천 6백호는 ‘뉴:홈’으로 올해 최초로 3가지 유형 모두 공급된다. 일반공급 비율을 확대한 ‘뉴:홈‘ 일반형은 전국에 총 8천2백호 공급된다. 시세보다 저렴하게 공급하는 ’뉴:홈‘ 나눔형은 336호 공급되며 6년 거주 후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 ’뉴:홈‘ 선택형은 1,018호 공급된다. 1인가구 증가⋅저출생에 대응하는 임대주택 6만 4천호 공급 □ 무주택 서민을 위한 임대주택은 총 6만 4천호 공급된다. < 2025년 LH 임대주택 입주자모집 물량 (단위: 호) > 공급유형 합계 매입 임대 주택 전세 임대 주택 건설임대주택 소계 영구 국민 행복 통합 공공 임대 공급물량 63,840 21,504 35,725 6,611 1,074 1,226 3,230 1,081 * 지난해 LH 공공임대 공급 목표는 63,996호 (실적은 68,493호) ㅇ 매입임대주택은 총 2만 2천호가 공급된다. 1인 가구 증가와 저출생 등에 대응하기 위하여 대학생 등 청년층에 4천 2백호, 신혼부부 및 다자녀가구에 5천 6백호를 공급하며, 저소득층 등에도 7천호를 공급한다. ㅇ 특히, LH는 입주자 선택에 따라 6년 경과 후 분양전환이 가능한 매입임대를 약 2천호 신규 공급한다. 모집유형은 시세 90%이하 수준의 전세로 공급하는 든든전세유형과 월세형으로 공급하는 신혼·신생아 유형 등 2개 유형이며, 전용면적 60~85㎡ 규모의 중형평형 위주로 공급된다. ㅇ 아울러, 전세임대주택은 지난해보다 4천호 늘어난 총 3만 6천호 공급된다. 특히 올해는 무주택 중산층이 소득·보유자산 규모와 무관하게 非아파트 주택에 최대 8년간 거주할 수 있는 신규유형을 신설하고 2천 8백호를 공급할 예정이다. ㅇ 건설임대주택은 총 6천 6백호가 공급된다. 세부적으로는 △영구임대 1천 1백호 △국민임대 1천 2백호 △행복주택 3천 2백호 △통합공공임대 1천 1백호이다. □ 다만, 건설공사 진행상황, 입주 수요 등에 따라 주택공급계획이 변동될 수 있으므로, LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)를 통해 모집공고를 반드시 개별적으로 확인해야 한다. □ 이한준 LH 사장은 “민간의 주택공급 위축과 고물가 장기화로 인한 주거비 상승, 주거불안 우려를 해소할 수 있도록 충분하고 신속한 주택공급에 총력을 다하고 있다”라며 “무주택 서민의 주거안정과 내 집 마련을 위해 차질 없이 주택공급을 이어갈 것”이라고 말했다.보도자료 원본 출처 : 한국토지주택공사 홈페이지
2025-03-06 17:22:03
