3기 신도시

  모두가 행복한
      사람중심 공감도시

하남 교산

지구명
하남교산 공공주택지구
면적
전체면적 : 6,858,234㎡(2,076천평)

본단지 : 6,311,551㎡,(1,911천평)
기업이전단지 :546,683㎡(165천평)

사업시행기간
지구지정(‘19년) ~ 사업준공(예정)(‘28년)

*위 사업시행 기간과 달리 사전청약 일정 등은 별도 공고 등을 통해 안내될 예정

위치
경기도 하남시 천현동, 향동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동, 상산곡동, 광암동, 초일동, 초이동 일원
사업시행자
경기도, 한국토지주택공사, 경기도주택도시공사, 하남도시공사
인구 및 주택계획
주택 37천 호, 인구 87천인

본단지 : 주택 36,697호, 인구 87,258인
기업이전단지 : 주택 37호, 인구 86인

위치도

하남 교산 지구 위치도

입지여건
    • 하남시청에서 남측으로 0.3km에 위치하며 미사, 고덕강일 등
      기개발지 인접

  • 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로가 연접하여 광역교통여건 우수

홍보동영상

광주향교를 중심으로 역사자산과 주변지역이 함께 성장하는,
모두가 행복한 사람중심 공감도시로 조성됩니다.

하남 교산 아카이브

나의 이름은 고골 하남 교산지구는 오래전부터 고골이라는 이름으로 불렀다 고글은 광주 고읍 (문)이 있던 동네 라는 뜻으로 춘궁동ㅇ을 비롯한 교산지구 일대를 가리키며 부르는 명칭이다 다산의 비정에 따르면 고골의 지명은 하나위례성,한성,한산군,한산주,한주,광주고읍,고골의 순으로 변했다고 전한다.
고골 12골이라는 말에서 알 수 있듯이 모두 2개의 자연마을로 이루어져 있다. 즉 궁안,버구리,법화골,샘골,골말,중촌,내미길,황골,왜골,용골,안샘,바깥샘재가 그것이다
고골엔 도둑이 없어, 밖에서 막으면 나갈 수가 없거든 장계순 하남은 서울의 동쪽에 인접해 있으며 경기도의 중심부에 자리 잡고있습니다. 고골은 곡식이나 흙을 나르는 삼태기와 같은 모양을 하고있습니다. 즉 남한 산성을 꼭짓점 삼아 동쪽의 객산과 서쪽의 금암산과 더불어 삼각형 모양을 이루고 있습니다 객산은 남한산성의 벌봉에서 이어져 능선을 이루고 교산동 일대를 동쪽에서 감싸는데 좌우로 뻗은 객산과 금암산 사이로 넓은 들판이 형성 되어 있습니다.
남한산 법화사지 및 부도 교산동 건물지, 광주향교 외삼문 정면 눈내리는 연자마,하남 동사지 오층석탑
고골, 물류와 사람이 오가는곳
이재철님 집 연못.
고골의 생업은 주로 농업이었습니다 대표적인 작물로 호부추와 고골참외, 오이, 토마토 등이 있습니다. 또한 소와 돼지 등 가축을 사육하고 나무를 판매하는 등 축산업과 임업도 고골 사람들의 생업 중 하나였습니다. 1990년대 후반 일부 지역의 개발 제한이 해제되고 규제가 완화되면서 창고 임대업과 공업이 활성화된 지역으로 변하였습니다. 고골 지역의 생업은 농업에서 임대업으로 바뀌었고 공장 직원을 대상으로 하는 식당도 늘어났습니다. 2018년, 새롭고 거대한 변화의 파도가 밀려왔습니다. 그것은 하남 교산지구의 3기 신도시 발표였습니다. 전부 다 물류 창고죠. 생산 공장은 별로 없고, 다른 곳에서 생산해온 걸 갖다가 옮겨서 배송하는 게 많아요. 창고는 근생(근린생활시설)이나 축사, 유리온실이 주를 이루고요. ? 최병언
고골은 서로 의지하며 살던 곳 이 조그만 동네에 초상도 많아요 저쪽동네에서 초상나면 여기도 가더라고요 그래서 이 동네 사람들은 맨날 초상이고 맨날 잔치에요 동네는 조그마한데 맨날 잔치야 - 김형찬 고골은 지역내 밀도가 높아 하나의 공동체로서 거미줄처럼 서로 연결되어 있습니다 이들을 하나로 엮어주는 구심점 역할을 하는 것은 고골초등학교과 이전 향교 집성촌 마을 소모임입니다. 고골의 각 마을에는 대표적인 성씨가 존재합니다. 법화골의 인동 장씨 증촌마을 전주 이씨 교산동 천현동 함평이씨 춘궁동 김해 김씨 법동의 온양 방씨 등이 있습니다. 고골에는 다양한 마을 모임이 존재합니다. 중촌 마을의 길다방 황의 황골 사랑방 궁안 마을의 백담사 법화골의 여성 사랑방 등이 있습니다
고골의 사람들 당신을 담다 인간이 인연으로 엮어만든 하나의 매듭 망 그물이다 중요한것은 이런인연이다 -생택쥐페리
그때는 김장해도 양을 많이 하잖아요 조금씩 않하고 몇백 포기씩 하니까
나의 이름은 고골 하남 교산지구는 오래전부터 고골이라는 이름으로 불렀다 고글은 광주 고읍 (문)이 있던 동네 라는 뜻으로 춘궁동을 비롯한 교산지구 일대를 가리키며 부르는 명칭이다 다산의 비정에 따르면 고골의 지명은 하나위례성,한성,한산군,한산주,한주,광주고읍,고골의 순으로 변했다고 전한다. 고골 12골이라는 말에서 알 수 있듯이 모두 2개의 자연마을로 이루어져 있다. 즉 궁안,버구리,법화골,샘골,골말,중촌,내미길,황골,왜골,용골,안샘,바깥샘재가 그것이다 고골엔 도둑이 없어, 밖에서 막으면 나갈 수가 없거든 장계순 하남은 서울의 동쪽에 인접해 있으며 경기도의 중심부에 자리 잡고있습니다. 고골은 곡식이나 흙을 나르는 삼태기와 같은 모양을 하고있습니다. 즉 남한 산성을 꼭짓점 삼아 동쪽의 객산과 서쪽의 금암산과 더불어 삼각형 모양을 이루고 있습니다 객산은 남한산성의 벌봉에서 이어져 능선을 이루고 교산동 일대를 동쪽에서 감싸는데 좌우로 뻗은 객산과 금암산 사이로 넓은 들판이 형성 되어 있습니다. 남한산 법화사지 및 부도 교산동 건물지, 광주향교 외삼문 정면 눈내리는 연자마,하남 동사지 오층석탑 고골, 물류와 사람이 오가는곳 이재철님 집 연못. 고골의 생업은 주로 농업이었습니다 대표적인 작물로 호부추와 고골참외, 오이, 토마토 등이 있습니다. 또한 소와 돼지 등 가축을 사육하고 나무를 판매하는 등 축산업과 임업도 고골 사람들의 생업 중 하나였습니다. 1990년대 후반 일부 지역의 개발 제한이 해제되고 규제가 완화되면서 창고 임대업과 공업이 활성화된 지역으로 변하였습니다. 고골 지역의 생업은 농업에서 임대업으로 바뀌었고 공장 직원을 대상으로 하는 식당도 늘어났습니다. 2018년, 새롭고 거대한 변화의 파도가 밀려왔습니다. 그것은 하남 교산지구의 3기 신도시 발표였습니다. 전부 다 물류 창고죠. 생산 공장은 별로 없고, 다른 곳에서 생산해온 걸 갖다가 옮겨서 배송하는 게 많아요. 창고는 근생(근린생활시설)이나 축사, 유리온실이 주를 이루고요. ? 최병언 고골은 서로 의지하며 살던 곳 이 조그만 동네에 초상도 많아요 저쪽동네에서 초상나면 여기도 가더라고요 그래서 이 동네 사람들은 맨날 초상이고 맨날 잔치에요 동네는 조그마한데 맨날 잔치야 - 김형찬 고골은 지역내 밀도가 높아 하나의 공동체로서 거미줄처럼 서로 연결되어 있습니다 이들을 하나로 엮어주는 구심점 역할을 하는 것은 고골초등학교과 이전 향교 집성촌 마을 소모임입니다. 고골의 각 마을에는 대표적인 성씨가 존재합니다. 법화골의 인동 장씨 증촌마을 전주 이씨 교산동 천현동 함평이씨 춘궁동 김해 김씨 법동의 온양 방씨 등이 있습니다. 고골에는 다양한 마을 모임이 존재합니다. 중촌 마을의 길다방 황의 황골 사랑방 궁안 마을의 백담사 법화골의 여성 사랑방 등이 있습니다. 고골의 사람들 당신을 담다 인간이 인연으로 엮어만든 하나의 매듭 망 그물이다 중요한것은 이런인연이다 -생택쥐페리

주요 추진경위

2018
10. 26.
  • 하남교산 공공주택지구 지정 제안 (LH→국토부)
12. 05.
  • 관계기관 사전협의 (국토부 → 관계기관)
12. 19.
  • 지구지정 주민공람
    (`18.12.19. ~ `19.01.02. 15일간)
2019
04. 12.
  • 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람
    (`19.04.12. ~ `19.05.24. 30일간)
05. 17.
  • 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최
09. 25.
  • 전략환경영향평가 협의완료
09. 26.
  • 중앙도시계획위원회 심의
10. 15.
  • 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부고시 제2019 - 558호)
2020
05. 21.
  • 광역교통개선대책 확정
2021
08. 31.
  • 공공주택지구 지정변경(1차) 및 지구계획 승인 고시(국토교통부고시 제2021-1041호)
2022
09. 06.
  • 공공주택지구 지정변경(2차) 및 지형도면 등 고시
11. 07.
  • 공공주택지구 지구계획 변경(1차) 승인
2023
09.
  • 조성공사 착공
2024
01. 17.
  • 공공주택지구 지구계획 변경(2차) 승인(국토교통부 고시 제2024-32호)
12. 18
  • 공공주택지구 지정 변경(3차) 및 지구계획 변경(3차) 승인(국토교통부 고시 제2024-762호)
2025
06. 10.
  • 공공주택지구 지정 변경(4차) 승인(국토교통부 고시 제2025-288호)
2028
12.
  • 사업 준공 (예정)